الفرق العملي بين مبنى دار الأيتام وأي مبنى آخر ننفّذه ليس في المواد، بل في التوزيع الداخلي. المسجد فراغ واحد كبير تخدمه ملحقات، أما دار الأيتام فمجموعة فراغات مختلفة الوظيفة يجب أن تعمل معًا في اليوم الواحد.
المخطط يسبق التنفيذ
لا نبدأ عملًا تنفيذيًا قبل اعتماد مخطط للمشروع يحدد عدد الفراغات ومساحاتها وعلاقاتها ببعضها. المخطط المعتمد هو المرجع الذي تُقاس عليه أعمال التأسيس والحفر لاحقًا، وهو الذي يحدد ما إذا كان المشروع دارًا مستقلة أو دارًا مع مسجد في موقع واحد.
غرف النوم
غرف النوم هي الفراغ الأكبر استعمالًا في اليوم، ومعيارنا فيها ثلاثة أمور: تهوية طبيعية مباشرة عبر نوافذ الألمنيوم بحمايات حديدية، وإضاءة كافية، وقرب معقول من المرافق الصحية يجنّب المرور الطويل ليلًا. عدد الغرف ومساحاتها يُثبَّتان في المخطط بحسب نطاق المشروع المتفق عليه.
فراغ الدراسة
يحتاج المبنى إلى فراغ مخصص للدراسة والحفظ منفصل عن غرف النوم. فصله ضروري تشغيليًّا، لأن دمج وظيفتي النوم والدراسة في فراغ واحد يعطّل إحداهما. ويُراعى في هذا الفراغ اتجاه النوافذ ليعمل بالإضاءة الطبيعية أطول وقت ممكن.
المطبخ وفراغ الطعام
المطبخ فراغ خدمي يحتاج إلى نقطة مياه ثابتة وتصريف مباشر إلى خزان الصرف الصحي وتهوية قوية. ونضعه في المخطط بعيدًا عن غرف النوم بقدر ما يسمح به شكل الأرض، مع بقاء فراغ الطعام قريبًا منه لتقصير مسار الخدمة اليومي.
المرافق الصحية
تُوزَّع دورات المياه بحيث تخدم غرف النوم وفراغات الاستعمال العام دون أن تكون كلها في طرف واحد من المبنى. أرضياتها وجدرانها من السيراميك، وتصريفها متصل بخزان الصرف الصحي المنفَّذ ضمن المشروع.
الإدارة والمخزن
يحتاج المبنى إلى غرفة للمشرف أو الإدارة تكون قريبة من المدخل، وإلى مخزن مغلق للمؤن والمستلزمات. هذان فراغان صغيران، لكن إغفالهما في المخطط يعني اقتطاعهما لاحقًا من فراغات أخرى مخصصة أصلًا للسكن.
الدار مع مسجد في موقع واحد
في بعض المشاريع تُنفَّذ دار الأيتام ومسجد في الموقع نفسه. وهنا يصير التوزيع قرارًا في المخطط العام لا في مخطط المبنى وحده: مدخل المصلين منفصل عن مدخل الدار، وفراغ الصلاة قائم بذاته بمساحته المحسوبة بعدد المصلين، بينما تبقى فراغات السكن والدراسة والخدمة داخل حدود الدار. والفصل بين المسارين شرط تشغيلي، لأن المسجد يستقبل من خارج الموقع، والدار مبنى سكني مغلق.
حركة المستعملين
التوزيع الجيد يُقاس بمسارات الحركة لا بالمساحات وحدها: مسار من غرف النوم إلى المرافق الصحية، ومسار من المطبخ إلى فراغ الطعام، ومسار من المدخل إلى غرفة الإدارة. كلما قصرت هذه المسارات وقلّ تقاطعها، سهُل تشغيل المبنى على من يديره بعد التسليم.
احتمال التوسعة لاحقًا
التوزيع الجيد يترك للمبنى احتمال التوسعة بدل أن يغلقه. ولأننا نبني بالخرسانة المسلحة الكاملة في الأساسات والأعمدة والسقف، يبقى هذا الاحتمال قائمًا إذا رُوعي في المخطط اتجاه التوسعة وموضعها. وهذا قرار يُتخذ قبل الحفر لا بعده، لأن أساسات نُفِّذت بلا اعتبار لتوسعة لا تقبلها لاحقًا.
ما يقرره العميل وما يقرره الموقع
- نطاق المشروع وعدد فراغاته يُحدَّدان مع العميل قبل التعاقد ويُثبَّتان في المخطط.
- شكل الأرض الموقوفة وحدودها ومنسوبها تفرض شكل التوزيع الممكن عليها.
- مواد البناء المتاحة محليًا في بنغلاديش أو إندونيسيا أو النيجر تؤثر في تفاصيل التنفيذ لا في منظومة الإنشاء نفسها.
وكل ما يُعتمد في هذه المرحلة يصير بندًا في العقد الإلكتروني، ثم يُقارَن به ما تُظهره تقارير التوثيق في مراحل التنفيذ الثمان.
ابدأ مشروعك
اختر نوع المشروع والدولة والمواصفات، وتابع تنفيذه مرحلةً بمرحلة.