المسجد يُبنى بالخرسانة المسلحة الكاملة: أساسات وأعمدة وسقف. وهذا يعني أن مساحته تُحسم قبل صبّ الأساسات، وأن ما يُبنى عليها لاحقًا محكوم بها. ولهذا فإن التوسعة المستقبلية قرار يُتخذ عند اختيار المقاس، لا بعد سنوات من الافتتاح.
لماذا يُحسم المقاس مبكرًا
الأساسات والأعمدة تُصمَّم لتحمل سقف مساحة محددة. وزيادة المساحة بعد التنفيذ تعني أعمالًا إنشائية جديدة بأساساتها وأعمدتها وسقفها، لا مجرد إضافة جدار. كما أن جدار القبلة ومحور المبنى يكونان قد ثُبّتا، فأي امتداد يجب أن يوازيهما لا أن يخالفهما.
تقدير النمو قبل البناء
المعايير التي يُبنى عليها اختيار المقاس تشمل معدل النمو السكاني في المنطقة، لا الوضع الحالي وحده. ويُنظر كذلك في:
- عدد بيوت القرية اليوم وتوزيعها حول موقع المشروع.
- بُعد أقرب مسجد قائم، فقربه يخفف الحمل المتوقع.
- مساحة الأرض الموقوفة المتاحة للبناء وحدودها.
- طبيعة التجمعات السكانية في الدولة، فهي متقاربة صغيرة في إندونيسيا ومكتظة في بنغلاديش.
ويُرفع التقدير من المنفّذ الميداني الذي يعاين الموقع ويعرف القرى المحيطة، ثم يُعتمد بعد المراجعة.
هامش السعة داخل المقاس نفسه
الفروق بين المقاسات المتاحة تعطي هامشًا واضحًا. فالانتقال من 80 مترًا مربعًا إلى 100 متر يرفع السعة من نحو مئة وستين مصليًا إلى نحو مئتين، والانتقال من 200 متر إلى 250 مترًا يرفعها من نحو أربعمئة إلى نحو خمسمئة. أي أن اختيار المقاس الأعلى بدرجة واحدة عند وجود نمو متوقع أيسر كثيرًا من التفكير في توسعة لاحقة.
حدود المقاسات في كل دولة
أكبر مقاس متاح يختلف بين دول التنفيذ. في بنغلاديش يصل إلى 250 مترًا مربعًا بسعة خمسمئة مصلٍّ، وفي إندونيسيا إلى 130 مترًا بسعة مئتين وستين، وفي النيجر إلى مئة متر بسعة مئتين. فإذا تجاوزت الحاجة المقدَّرة سقف المقاسات في الدولة، فالبديل العملي مشروع ثانٍ في موقع مجاور، لا مبنى واحد يفوق ما تحتمله الأرض والمواد المتاحة محليًا.
الأرض الموقوفة وحدودها
موقع المشروع أرض موقوفة، ونتعهد باتخاذ ما يلزم لحمايتها من أي نزاعات أو تعديات مستقبلية في دولة التنفيذ. وحدود هذه الأرض هي الحد الفعلي لأي امتداد لاحق، ولذلك تُدرس مساحتها مع اختيار المقاس منذ مرحلة تحديد الموقع.
الملحقات الثابتة وسعة الاستخدام
البئر الارتوازي الملحق بعمق يتراوح بين 30 و40 مترًا، والخزان سعة 1000 لتر، وعشر حنفيات الوضوء، ودورتا المياه، بنود ثابتة في كل المقاسات. فكلما ارتفعت السعة زاد الضغط عليها في أوقات الذروة. وهذا اعتبار إضافي عند تقدير الحاجة المستقبلية، لا عند تقدير الحاضر وحده.
مدة التنفيذ ونقطة الحسم
مدة تنفيذ المسجد من تسعة أشهر إلى اثني عشر شهرًا من تاريخ سداد قيمة العقد، وتُقطع فيها ثماني مراحل موثّقة تبدأ بتحديد الموقع وأوراق الوقف. والمقاس يُثبَّت في وصف المشروع ضمن العقد قبل انطلاق هذه المراحل، ويصبح نهائيًا مع مرحلة التأسيس والحفر.
حق تغيير الموقع قبل البدء
يحق للعميل طلب تغيير موقع البناء قبل بدء العمل في الموقع المحدد. أما بعد بدء الأعمال الإنشائية فيتعذر التغيير، لأن المواد تكون قد خُصصت وبدأ التنفيذ فعليًا. وهذه النقطة الزمنية هي نفسها آخر فرصة لمراجعة المقاس المختار قبل أن يصبح قائمًا على الأرض.
ابدأ مشروعك
اختر نوع المشروع والدولة والمواصفات، وتابع تنفيذه مرحلةً بمرحلة.